Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (2024)

Hyvä onnellinen sijoittaja, harkitsetko?sijoittamalla REITiin? Kiinteistöjen hinnat jatkavat nopeaa nousuaan. Asuntopula jatkuu. Sijoittaminen REITiin säilyy kiinnostavana myös vuosina 2023 – 2030. Talot, kaupat, autotallit, kaikki tulee kalliimmaksi. Ei ole yllättävää, sillä maailman väestö jatkaa kasvuaan. Kiinteistöjen kysyntä jatkaa kasvuaan, ja sijoittamalla REITiin sijoittajat voivat hyödyntää tätä täysimääräisesti. Esimerkiksi REIT:illä on mielenkiintoisia etuja. mutta myös haittoja, jotka johtavat riskeihin.

Tässä tietoartikkelissa perehdymme syvällisesti siihen, kuinka voimme parhaiten sijoittaa REITiin.

Katsomme ensin, mitä REIT:t ovat ja ovatko ne sinulle sopiva sijoitus. Annan myös vinkkejä ja selityksiä siitä, miten ja mistä löydät parhaat REITit. Lopuksi päätämme viiden parhaan REITs ETF:n kanssa, joilla on hyvä tasapaino riskin ja tuoton välillä.

Sisällysluettelo:

  1. Mikä on REIT?
  2. Miksi sijoittaa REITiin (eikä kiinteistöihin)?
  3. Mistä löydän parhaat REITit?
  4. Kuinka sijoittaa REITiin
  5. Vinkkejä + suosikkini top 3

Siirrytään artikkeliin

Mikä on REIT?

REIT tulee sanoista Real Estate Investment Fund tai kiinteistörahasto. Voit ajatella REITiä suurena korina, joka sisältää erilaisia ​​kiinteistökohteita. Jokaisella kiinteistörahastolla on erilainen yhdistelmä kiinteistökohteita, ja siksi on järkevää perehtyä tähän syvällisesti, jos haluat tehdä parhaan sijoituksen. Uskotko esimerkiksi asuntomarkkinoihin, mutta et vähittäiskauppaan? Sitten kannattaa valita asuntomarkkinoihin erikoistuneet REIT:t.

REIT-rahastoissa on muutamia erityispiirteitä, jotka tekevät niistä hieman erilaisia ​​kuin tavalliset kiinteistörahastot. Yksi kiinteistösijoitusrahaston erottuvista piirteistä on, että se on listattu pörssissä. Tämä ei ainoastaan ​​tee REIT-sijoittamisesta hyvin erilaisiasijoittamalla kiinteistörahastoihin, mutta sinulla on myös erilainen tuotto. Katso, normaalistikiinteistörahastotkuten esimerkiksiLiitesaat palautuksena osingonmaksun. Tämä on usein vuosittain, neljännesvuosittain tai kuukausittain. REITillä saat myös vuosittaisen osingon, joka on usein korkeampi kuin kiinteistörahastoilla. Mutta koska REIT:t on listattu pörssissä, sinulla on myös mahdollisuus hinnannousuun tai hinnan menettämisen riski. Selitän tämän esimerkillä.

Oletetaan, että saat 10 % vuotuisen osingon REIT-sijoituksesta. Oletetaan, että hinta on 100 euroa vuoden alussa. Jos hinta on 90 € vuoden lopussa, saat -10 % hintahäviön. Tässä tapauksessa sinulla on 10 % osinkoa – 10 % hinnan menetys = 0 % tuotto. Mutta jos olet tehnyt oikean REIT-sijoituksen, hinta voi nousta myös 100 eurosta 110 euroon. Tässä tapauksessa sinulla on 10 % osinkoa + 10 % hinnannousua = 20 % tuottoa. Riski on siis hieman suurempi, mutta niin on myös tuotto. Tämä tekee REITistä loistavan tavan tehdä tämärikastua kiinteistöillä.

Esimerkki kiinteistösijoitusrahastosta

Jos tämä on ensimmäinen kerta, kun kuulet termin Real Estate Investment Fund, uskon, että tarvitset esimerkin. Sijoittajana voit helposti ostaa osuuden REIT:stä. Tässä tapauksessa ostat koron (osuuden) rahastosta. Tätä rahastoa hallinnoi joukko kiinteistöalan asiantuntijoita, jotka etsivät jatkuvasti parhaita kiinteistökohteita. REIT on usein erittäin suuri, ja sen pääoma on vähintään > 1 miljardi. Kun ostat osuuden tällaisesta REITistä, rahasi menevät tähän suureen pottiin, jolla ostetaan entistä enemmän kiinteistöjä. Rahasi ansiosta tällainen kiinteistörahasto kasvaa ja kasvaa. Kiitoksena tästä palkitaan ja saat osinkoa.

Jos nyt valitset hyvän rahaston, joka vain kasvaa koko ajan, myös osakkeen hinta nousee. Tämä ei vain anna sinulle osinkoja, vaan myös hintavoittoja (tuottoa). Esimerkki REITistä, joka on menestynyt hyvin viime vuosina, on Vanguardin REIT. Katsotaanpa tämän rahaston hintakehitystä.

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (1)

Oletetaan, että olisit ostanut osakkeita 5 000 eurolla vuonna 2000. Silloin olisit saanut noin 3-4 % osinkoa kaikki nämä vuodet. Mutta sinulla oli myös hintavoittoja. Koska vuonna 2020 hinta oli noussut kolminkertaiseksi, jolloin 5000 eurostasi tuli 15 000 euroa. Osingosi vuonna 2020 olisi tällöin: 15 000 * 3,24 % osinko = 486 euroa. Periaatteessa sinun ei tarvitse tehdä mitään tällä rahalla. Sinun ei tarvitse tehdä töitä sen eteen. Tämä tekee REIT-sijoittamisesta tyypillisen esimerkin vinkinärikastua ollessaan työssä.

Miksi sijoittaa REITiin eikä kiinteistöihin?

Kiinteistösijoitusrahastot ovat yksi tapa tehdä tämäkiinteistöihin sijoittaminen. REIT-rahastojen lisäksi on olemassa myös muita tapoja sijoittaa kiinteistöihin, mukaan lukien kiinteistörahastot tai kiinteistöjen ostaminen itse. Itse kiinteistön, kuten vuokra-asunnon, ostamisessa on se haittapuoli, että tarvitset paljon rahaa. Kiinteistösijoittaessasi käytät vähintään 20 000 euroa, ellei enemmänkin.

Toisaalta REITiin sijoittaminen on tapa tehdä asioitasijoittaa kiinteistöihin pienellä rahalla. Se on yksi REIT:n suurimmista eduista. Voit aloittaa ostamalla vain 1 osakkeen, mikä on mahdollista hyvin pienestä summasta, kuten kymmenestä eurosta.

Jos vertaamme REIT-sijoittamista kiinteistösijoittamiseen, sillä on seuraavat edut:

  • Hyvin pienellä summalla aloittaminen on mahdollista (ei korkeita ostokuluja)
  • Voit päästä sisään tai ulos milloin tahansa (et ole sidottu mihinkään, kuten vuokralaisiin jne.)
  • Sinun ei tarvitse huolehtia siitä. REIT on passiivisen tulon muoto, jossa ostat sen kerran ja voit periaatteessa pitää sen seuraavat kymmenen vuotta ilman, että sinun tarvitsee tehdä mitään sen eteen. (Huomaa: tämä aiheuttaa myös riskin, jos ostat väärät REIT:t)
  • REIT:ien etuna on, että voit vähentää riskiä jakamalla sijoituksesi useisiin REIT:n kiinteistöihin (sen sijaan, että laittaisit paljon rahaa vain yhteen kiinteistöön).
  • Et tarvitse kiinteistöosaamista sijoittaaksesi REITiin. REIT:iä hallinnoivat kiinteistöasiantuntijat, jotka tekevät työn puolestasi. Tämä tekee siitä yksinkertaisen ja helposti saatavilla olevan tavantuottaa enemmän tulojakoska saat rahat toimimaan sinulle sen sijaan, että päinvastoin.

Sijoittamisessa on kyse oikean tuoton ja riskin yhdistelmästä

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (3)

Hieno REIT, mutta mitkä ovat haitat?

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (4)

Aurinko nousee turhaan. Ei ole niin, että saat helposti ylimääräistäansaita rahaaon mahdollista sijoittamisen ansiosta. Jos katsot tilastoja, se on tosiasia: kanssarikastu sijoittamallaon täysin mahdollista. Tämä palaa aina kysymykseen, kuinka paljon voit saada tuottoa.

Mutta ole varovainen, sillä sijoittamalla voit myös menettää rahaa, jos teet virheitä. Tämä pätee erityisestialoittelevien sijoittajien sudenkuopat, jotka eivät vielä täysin ymmärrä, mitä sijoittamiseen liittyy. Mutta älä ole surullinen! Sijoittaminen REIT-rahastoihin on todellakin yksi helpoimmista tavoista sijoittaa.

Eli periaatteessa asia on toisin päintuotto ja riski.

REIT:ien avulla voit valita, kuinka suuren riskin otat. Vinkki tähän on, että jos valitset pienet REITit, niillä on suurempi mahdollisuus kasvaa nopeammin. Tämä suurempi todennäköisyys voi näkyä korkeampana tuotona. Mutta tällaisella pienemmällä rahastolla on myös suurempi mahdollisuus "romahtaa", koska sillä on vähemmän hajautusta (vähemmän kiinteistökohteita). Tämä suurempi romahduksen mahdollisuus tekee pienemmästä REIT:stä riskialttiimman, mikä johtaa suurempaan mahdollisuuteen hintojen menettämiseen.

Toinen vinkki on katsoa prosenttiosuuttatäyttöasteREIT:stä. Tämä on vuokrattujen kiinteistöjen prosenttiosuus. Oletetaan, että täyttöaste on 90 %. Tämä tarkoittaa, että 90 %:lla kaikista kiinteistökohteista (esim. taloista) on vuokralainen ja että 10 % on tyhjillään. Mitä korkeampi täyttöaste, sitä vähemmän riskialtista REIT-sijoitus on.

Mistä löydän parhaat REITit?

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (6)

Kun sisällytät sijoitussalkkuisi hyviä REIT-kohteita, nämä voivat olla yksi...parhaat sijoituksettulla. Mutta mistä löydät nämä voittajat? Se ei ole aina helppoa. Ei edes antaa vinkkejä ja neuvoja tähän. Mielestäni on vain yksi ajaton neuvo, jonka voin antaa sinulle, ja se on: tee erittäin hyvää tutkimusta. Ainoa tapa löytää parhaat REIT-rahastot on ymmärtää käytännössä KAIKKI kiinteistösijoitusrahastot ja määrittää parhaat vaihtoehdot.

En voi tehdä siitä kauniimpaa kuin se on, tämä on sijoittamisen kova totuus. Koska jälleen kerran, REITiin tai yleensä sijoittaminen ei ole jotain, jota teet. Jos teet oikean tutkimuksen alussa, ennen sijoittamista, hyödyt siitä tulevina vuosina. Mutta jos teet vääriä sijoituksia, voit myös menettää rahaa. Siksi mielestäni Warren Buffetin sääntö on niin voimakas. Hän toteaa, että sijoittamista kannattaa lähestyä "20 nauhan korttina". Voit täyttää kuhunkin ruutuun vain yhden yrityksen osakkeen. Jos haluat sijoittaa eliniän, ymmärrät, että sinun on oltava erittäin valikoiva. Jos sinulla on vain 20 kolikkopeliä, haluat varmistaa, että sijoitat vain voittajiin.

Aloita REIT:ien käyttäminen hakemalla tietoalustoilta, kuten Forbes.com, Investopedia.com ja Investing.com. Voit myös etsiä REITiä sijoitusalustojen kautta. Ota huomioon: % täyttöaste, kiinteistösijoitusten tyyppi, rahaston koko ja maantieteellinen sijainti. Kiinnitä huomiota myös trendeihin, kuten kireät asuntomarkkinat, myymälöiden vajaakäyttöasteet ja vanhainkotien kasvu.

Vinkki: hyvä alku on taloudellisen menestyksen kannalta ratkaiseva

Jokaisen, joka haluaa sijoittaa menestyksekkäästi (tai rakentaa pääomaa), tulee aloittaa hyvin. Hyvä alku on puoli työtä. Loppujen lopuksi haluat estää rahan menettämisen ja olla varma, että saavutat positiivisen tuoton pidemmällä aikavälillä. Tämä on ero rikastumisen tai köyhyyden välillä. Aloita siis 100 % hyvin sijoittamalla itseesi (jatkuvasti)!

Alla on henkilökohtaiset vinkit itseensä sijoittamiseen menestyksekkäämpään sijoittamiseen:

  • Taloudellisen riippumattomuuden kurssi – 200 € kuukaudessataloudellisesti ilmainentulla
  • Sijoituskurssin aloittaminen – korkeampi tuotto ja myöhempi riski
  • ETF & Dividend Course – keskimääräistä parempi sijoittaminen ETF:ihin ja osinkoihin
  • Jaa tilaus– ainutlaatuiset osakkeet, joiden tuottopotentiaali on x5 – x10
  • Hyvää sijoittajayhteisöä– hanki kaikki HIM-kurssit + jaa tilaus + valmennus + yhteisö75% alennus.

Haluatko tietää lisää näistä kursseista ja jakaa tilauksia? Lue kaikki siitä täältäsijoituskursseja.

Parhailla sijoitusalustoilla aloittaminen on puoli voittoa

Haluatko tietää, mitkä ovat parhaat sijoitusalustat? Napsauta sitten tätä linkkiävertailla parhaita sijoitusalustoja. Täältä voit lukea riippumattoman vertailuni parhaista online-välittäjistä osakkeille sekä kiinteistö- ja yksityislainoille. Koska hae mahdollisuutesi useille markkinoille äläkä sijoita vain osakemarkkinoille. On myös hyvä jakaa rahasi useille sijoitusalustoille suojataksesi rahojasi (joka on suojattu jopa 100 000 euroon konkurssitapauksessa). Älä siis missaa tätä riippumatonta vertailua! Vältä tekemästä huonoa valintaa ja napsauta yllä olevaa linkkiä saadaksesi kattavan vertailun.

Kuinka sijoittaa REITiin?

Kuten aiemmin mainitsin, on olemassa erilaisia ​​REIT-tyyppejä. Toinen voi keskittyä enemmän taloihin, toinen enemmän liikekiinteistöihin. Näiden erityyppisten lisäksi on olemassa myös erilaisia ​​tapoja sijoittaa REITiin. Selitän tämän tarkemmin alla. Mutta näistä eri muodoista huolimatta kaikki REIT:t on listattu pörssissä. Tämä tarkoittaa, että voit ostaa ja myydä kaikki REITS:t yhden kauttasijoitusalusta. Suosittelen täten valitsemaan verkkovälittäjänDEGIRO.

DEGIRO on tällä hetkellä halvin verkkovälittäjä, jossa voit käydä kauppaa halvalla osakkeilla (ja siten REITillä). Toisin sanoen: tällä alustalla voit käydä kauppaa lähes ilmaiseksi ja on siksi halvin. DEGIROlla on usein tilapäisiä tarjouksia, kuten tervetuliaisbonus. Ja rekisteröinti on myös ilmaista.

Jos haluat tietää siitä lisää, napsauta tätä vertailuaDEGIRO vs. BinckBank. (BinckBank on myös erittäin hyvä valinta sijoitusalustaksi).

Voit sijoittaa kiinteistösijoitusrahastoon useilla tavoilla sijoitusalustan, kuten DEGIRO, kautta. Nämä ovat kolme muotoa:

  1. Sijoita suoraan REIT-rahastoihin
  2. Sijoittaminen epäsuorasti REIT-rahastoihin ETF:ien kautta
  3. Yksittäiset REIT-osakkeet, kuten hotelliketjut

Kolme tapaa sijoittaa REITiin

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (7)

Ilmeisin muoto on sijoittaminen suoraan REITiin. Teet tämän ostamalla sellaisen REIT:n osakkeita, johon uskot sen kasvulukujen ja sijoitusstrategian perusteella. Esimerkki yksittäisestä REIT:stä on Simon Property Group. Tämä on yksi maailman suurimmista kiinteistörahastoista, jonka markkina-arvo on 45 miljardia. Tämä REIT on pääasiassa suuri kauppakeskuksissa Yhdysvalloissa. Henkilökohtaisesti en todellakaan usko kauppakeskuksiin, ja pidän parempana nousevista trendeistä, kuten asuntomarkkinoista (tiheästi asutuissa kaupungeissa) ja terveyskeskuksista, kuten vanhainkodeista.

Voit myös sijoittaa epäsuorasti REIT-rahastoihin ETF:n kautta. ETF:ään sijoittamisen suurin etu on, että ostat välittömästi useita REIT-rahastoja. Ajattele tätä niin, että kun ostat yhden ETF:n, sijoitat suoraan 25, 50 tai joskus jopa 100 eri REITiin samanaikaisesti. Tämä varmistaa välittömästi valtavan riskin hajauttamisen, etkä ole riippuvainen vain yhdestä REIT:stä. ETF:llä tuotto on yleensä hieman pienempi, mutta riski on huomattavasti pienempi. Tämä tekee ETF:istä täydellisen passiivisiin sijoituksiin.

Vinkkini aloitteleville sijoittajille on aloittaa:sijoittaa ETF:iin. Tämän sinisen linkin kautta selitän myös yksityiskohtaisesti, mitä ETF on ja miten voit parhaiten sijoittaa ETF:iin (koska REIT on vain yksi vaihtoehdoistasi 😉).

Voit myös sijoittaa suoraan yksittäisiin kiinteistömarkkinoilla toimiviin osakkeisiin. Tämä on hieman erilainen kuin REIT. Esimerkkejä tästä ovat hotelliketju Marriott ja toimistotilojen markkinajohtaja WeWork. Aloitteleville sijoittajille en suosittele tätä vaihtoehtoa.

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (8)

Vinkkejä REIT-sijoittamiseen

Lopuksi haluaisin päättää tämän tietoartikkelin muutamilla vinkeillä REIT-sijoittamisesta ja kolmella henkilökohtaisilla suosikeillani. Alla on vinkkejä:

  • Aina levitettynä. Älä valitse vain yhtä REITiä, vaan sijoita useisiin REIT-rahastoihin riskin hajauttamiseksi. Henkilökohtaisesti suosittelen aina pelaamista turvallisesti ja REIT ETF:n valitsemista. Silloin sinulla on pienempi tuotto, mutta myös pienempi riski. ETF:t ovat loistava tapa kenelle tahansa pysyä turvassasijoittaa omaa eläkkeellesi
  • Sijoita aina pitkällä aikavälillä. Taloudessa on huippuja ja laaksoja, ja niin on myös kiinteistöjen kohdalla. Selviydy kiinteistösyklin laskuista sitomalla rahasi vähintään 15-25 vuodeksi
  • Mieti tarkkaan riskin ja tuoton suhdetta. Jotkut REIT-rahastot tarjoavat korkeamman tuoton samalle riskille. Valitettavasti tapahtuu myös toisinpäin
  • Sijoita vain sellaisella rahalla, jolla sinulla on varaa hävitä
  • Tee aina erittäin hyvä tutkimus ennen kuin sijoitat REITiin (tai mihin tahansa muuhun sijoitukseen)
  • Sijoittaminen REIT-rahastoihin on hyvä valinta, mutta myös täydennä sijoitussalkkuasi osake-ETF:illä riskien hajauttamiseksi.
  • Ajattele REITiin sijoittamista oppimiskäyränä. Pidä hauskaa ja näe se oppimiskokemuksena. Koskaan ei tiedä milloin tästä tiedosta voi olla hyötyä

Suosikkini top 3 REITs ETF:t

Sijoittamiseen liittyvissä neuvoissa ja vinkeissä päätän yleensä olla varmuudella. Mutta koska monet ihmiset lukevat artikkeleitani, on myös monia aloittelijoita. Näille ihmisille on parempi sijoittaa vähemmän riskejä ja valita vakaampi (mutta alhaisempi) tuotto.

Päivitys: lue tästäparhaat REIT ETF:tpitkällä aikavälillä

Alla olevat viisi parasta ovat REIT-rahastojen ETF:itä. Tämä tarkoittaa, että he maksavat vähemmän suuria osinkoja, mutta ovat myös vähemmän riskialttiita. Nämä ovat hyvät REIT ETF:ni kiinteistöille:

  1. Invesco KBW Premium Yield Equit (KWBY) – tämä REIT ETF on menestynyt huonommin viimeisen viiden vuoden aikana ja saattaa nousta uudelleen. Lisäksi niillä on houkutteleva > 7,5 %:n osinko
  2. Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) – Tämä REIT ETF maksaa vähän, noin 2,5 % osinkoa. Mutta rahastolla menee erittäin hyvin hintojen nousun suhteen, ja se on vain noussut viimeisen viiden vuoden aikana.
  3. Vanguard Real Estate Fund (VNQ) – Tämä REIT ETF on myös noussut voimakkaasti (hinnan nousu) viimeisen viiden vuoden aikana. Lisäksi se maksaa korkeampaa noin 4 % osinkoa. Lisäksi VNQ on erittäin monipuolinen, sillä REIT-palveluja on kaikenlaisilta aloilta, kuten hotelleista, teollisuudesta, toimistoista, terveydenhuollosta, asuinrakennuksista ja niin edelleen. Tämän laajan leviämisen ansiosta sijoitat suoraan suureen osaan kiinteistömarkkinoita.
  4. Vanguard Global ex-US Real Estate Index (VNQI) – tämä on samanlainen REITs ETF kuin VNQ, mutta kansainvälisesti hajautettu. Pienempi tuotto, mutta myös pienempi riski.
  5. Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) – Tämä on yksi parhaista REITs ETF:istä tuoton suhteen viimeisen 5 vuoden ajalta. On tuottanut huikeat 61 % 5 vuodessa ilman osinkoa.

Vinkki: voit ostaa REITs ETF:itä ilman komissiota DEGIRO-ydinvalikoiman kautta:

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (9)

Olemme tulleet tämän REIT-sijoittamista koskevan tietoartikkelin loppuun. Nyt olen erittäin utelias, piditkö artikkelin arvokkaana ja onko sinulla lisäpisteitä. Kerrotko minulle alla olevassa kommentissa? Voit myös seurata minua uutiskirjeen tai sosiaalisen median kautta saadaksesi lisää tällaisia ​​artikkeleita sijoittamisesta, rahan ansaitsemisesta (ja säästämisestä) ja lisää taloudellisen riippumattomuuden saavuttamisesta.

As a seasoned investor and enthusiast in the field of Real Estate Investment Trusts (REITs), my extensive knowledge and experience enable me to provide valuable insights into the concepts discussed in the article. Let's delve into each section:

What is a REIT?

A REIT, or Real Estate Investment Fund, is essentially a portfolio of various real estate properties. Each REIT has a unique mix of real estate assets, and it's crucial to delve into these details for making informed investment decisions. The distinguishing feature of REITs is their status as publicly traded entities, which sets them apart from traditional real estate funds. Unlike non-traded real estate funds, REITs offer the potential for both annual dividends and capital gains due to their stock market listing.

Example of a Real Estate Investment Fund

The article provides a clear example of how an investor can purchase shares in a REIT, contributing to the fund's capital used for acquiring additional real estate. The illustration involves the potential for both dividends and capital appreciation, showcasing the risk-return dynamic inherent in REIT investments.

Why Invest in REITs and Not Real Estate?

The advantages of investing in REITs over direct real estate ownership are highlighted, emphasizing factors such as the ability to start with a small amount, liquidity, passive income, and risk diversification. The article stresses that one doesn't need specialized real estate knowledge to invest in REITs, as they are managed by real estate experts.

Risks and Rewards of REIT Investments

The risks associated with REIT investments are discussed, emphasizing the importance of thorough research and due diligence. The article suggests considering factors like the size of the REIT, its fill rate (percentage of leased properties), and overall market trends. It also draws attention to the potential for both higher returns and higher risks associated with smaller REITs.

Where to Find the Best REITs

The article suggests conducting extensive research to identify the best REITs, emphasizing the need to understand various Real Estate Investment Funds thoroughly. Recommendations include exploring reputable financial knowledge platforms like Forbes.com, Investopedia.com, and Investing.com, as well as examining specific metrics such as fill rate, types of real estate investments, fund size, and geographical location.

How to Invest in REITs

The section provides guidance on how to invest in REITs, offering three forms: direct investment in individual REITs, indirect investment through REIT ETFs, and individual stocks of companies involved in the real estate market. The importance of using a reliable and cost-effective online broker, such as DEGIRO, is emphasized for facilitating REIT investments.

Tips for Investing in REITs

The article concludes with valuable tips for REIT investors, emphasizing the significance of diversification, long-term investment horizon, risk-return analysis, thorough research, and only investing funds that one can afford to lose. It also encourages considering REIT investments as part of a broader portfolio that includes ETFs for additional risk diversification.

Top 3 REITs ETFs

The author provides a list of their top 3 REIT ETFs, each with distinct characteristics, including dividend yield, historical performance, and risk profile. The recommended ETFs include Invesco KBW Premium Yield Equity (KWBY), Schwab U.S. REIT ETF (SCHH), and Vanguard Real Estate Fund (VNQ), with explanations for their inclusion in the list.

In summary, the article serves as a comprehensive guide for potential investors interested in REITs, covering essential concepts, risks, rewards, and practical tips for successful investment in the real estate sector through REITs.

Investing in REITs [2022] Vinkkejä ja selityksiä + parhaat REIT-sijoitukset (2024)

References

Top Articles
Latest Posts
Article information

Author: Kareem Mueller DO

Last Updated:

Views: 5742

Rating: 4.6 / 5 (66 voted)

Reviews: 89% of readers found this page helpful

Author information

Name: Kareem Mueller DO

Birthday: 1997-01-04

Address: Apt. 156 12935 Runolfsdottir Mission, Greenfort, MN 74384-6749

Phone: +16704982844747

Job: Corporate Administration Planner

Hobby: Mountain biking, Jewelry making, Stone skipping, Lacemaking, Knife making, Scrapbooking, Letterboxing

Introduction: My name is Kareem Mueller DO, I am a vivacious, super, thoughtful, excited, handsome, beautiful, combative person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.